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建築基準法の道路

更新日:2017年2月1日

建築基準法では、建物の敷地は原則として「建築基準法の道路」に2メートル以上接していなければなりません。これは、災害時の避難や消防活動、また安全で良好な環境のために規定されています。
「建築基準法の道路」は次のようなものがあります。

建築基準法第42条第1項道路

幅員が4メートル以上で、次に該当する道路です。

  1. 1号道路
    道路法による道路(国道・県道・市道などの公道)
    道路の認定幅員が4メートル以上であっても、1号道路でない場合があります
  2. 2号道路
    都市計画法や土地区画整理法による道路(都市計画事業などによってできた道路)
  3. 3号道路
    都市計画区域に指定された日以前より存在していた道
  4. 4号道路
    都市計画事業などにより2年以内に事業を執行する予定の道路で、特定行政庁が指定したもの
  5. 5号道路(通称:位置指定道路)
    土地を建築物の敷地として利用するため一定の基準に適合する道で、特定行政庁に申請して指定を受けたもの

建築基準法第42条第2項道路(通称:2項道路)

都市計画区域に指定された日以前より、建築物が立ち並んでいる幅員4メートル未満(原則1.8メートル以上)の道で、特定行政庁の指定したものです。この場合、後退義務が生じます。建築基準法の後退距離については、建築課窓口で確認してください。

公道に移管されるなど、新たな事実関係の発生や判明により、建築基準法第42条第1項道路に該当する場合があります。2項道路の判定は、これまでの建築確認の資料などを根拠としていますので、詳細な調査などにより他の道路種別に変更になる場合があります。

お問い合わせ

建築課管理担当
所在地:〒344-8577 春日部市中央六丁目2番地
電話:048-736-1111 内線:3616 ファックス:048-736-1974

お問い合わせフォーム

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春日部市役所

〒344-8577 埼玉県春日部市中央六丁目2番地 電話:048-736-1111(代表)
開庁時間:午前8時30分~午後5時15分 閉庁:土曜日・日曜日・祝日・年末年始(12月29日~1月3日)
春日部市 法人番号4000020112143
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