都市整備部

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都市計画課

審査基準

表：都市計画課審査基準一覧
管理番号	処分名
001	都市計画の決定等の提案
002	他人の占用する土地の試掘等の許可
003	都市計画施設等の区域内における建築許可
004	被災市街地復興推進地域の区域内における建築許可
005	景観計画の策定等の提案
006	景観重要建造物指定の提案
007	景観重要建造物の現状変更の許可
008	景観重要樹木指定の提案
009	景観重要樹木の現状変更の許可
010	管理協定の締結の認可
011	景観協定の締結の認可
012	景観協定の変更の認可
013	景観協定の廃止の認可
014	一の所有者による景観協定の認可
015	景観整備機構の指定
016	屋外広告物等の表示又は設置の許可
017	禁止地域における屋外広告物等の表示又は設置の許可
018	屋外広告物等の許可期間の更新の許可
019	屋外広告物等の変更・改造の許可
020	地区まちづくり協議会の認定
021	地区まちづくり計画の認定
022	景観づくり市民団体の認定
023	所得税法の特例に係る特定の民間再開発事業の認定
024	所得税法の特例に係る特定民間再開発事業の認定
025	所得税法の特例に係る地区外転出事情の認定
026	法人税法の特例に係る特定の民間再開発事業の認定
027	建築等の許可
028	建築許可等に係る意見の聴取、条件の付与
029	土地の形質の変更等承認、公告の掲示
030	土地の買取り後の管理
031	測量及び調査等の許可
032	事業代行に関する事務
033	市街地再開発事業を除く再開発事業計画の認定

都市計画課審査基準 (PDFファイル: 4.1MB)

処分基準

表：都市計画課処分基準一覧
管理番号	処分名
001	都市計画施設等の区域内における建築許可の取消し、建築物除却命令等
002	被災市街地復興推進地域の区域内における土地の原状回復、建築物の除却命令等
003	景観づくり市民団体の認定取消し
004	景観計画区域内における行為に対する変更命令
005	景観計画区域内における行為に対する原状回復等の命令
006	景観重要建造物の原状回復等の命令
007	景観重要建造物の管理に関する命令
008	景観重要建造物の指定の解除
009	景観重要樹木の原状回復等の命令
010	景観重要樹木の管理に関する命令
011	景観重要樹木の指定の解除
012	景観整備機構の業務運営改善の命令
013	景観整備機構指定の取消し
014	屋外広告物許可の取消し
015	違反屋外広告物の是正措置命令
016	違反屋外広告物に係る行政代執行費用の義務者からの徴収
017	違反屋外広告物等に係る措置費用の原因者への負担
018	地区まちづくり協議会の認定取消し
019	地区まちづくり計画の認定取消し
020	路外駐車場の供用停止命令等
021	土地の買取りと申出に基づく公告等
022	違反行為に対する是正命令、措置及び公告
023	土地の賃貸又は譲渡、条件の付与、契約の解除
024	市街地再開発事業の事業代行に係る監督業務
025	再開発事業者に対する改善命令、認定取消し等

都市計画課処分基準 (PDFファイル: 2.7MB)

まちづくり推進課

審査基準

表：まちづくり推進課審査基準一覧
管理番号	処分名
001	個人施行の認可
002	基準若しくは規約又は事業計画の変更の認可
003	施行者の変動による規約の認可
004	個人施行の廃止又は終了の認可
005	土地区画整理組合設立の認可
006	決算報告書の承認
007	測量又は調査のための土地の立入り等の認可
008	測量又は調査のための土地の立入り等の認可
009	建築行為等の制限
010	建築物等の移転又は除却の認可
011	移転、除却の際の建築物等の使用許可
012	換地を住宅先行建設区域内に定められるべき宅地の指定等
013	換地計画の認可
014	換地計画の変更の認可

まちづくり推進課審査基準 (PDFファイル: 1.7MB)

処分基準

表：まちづくり推進課処分基準一覧
管理番号	処分名
001	違反建築物の除却命令等
002	清算金の分割徴収または分割交付の期限
003	建築物の移転又は除却費用の徴収
004	清算金の徴収又は交付の利子
005	清算金の徴収、交付
006	清算金の納付期限
007	督促手数料及び延滞金の徴収
008	清算金の分割徴収又は分割交付に伴う利子
009	個人施行者に対する監督
010	清算金の滞納に係る督促
011	個人施行者の施行認可の取消し
012	督促手数料及び延滞金
013	組合の設立認可の取消し
014	督促期限を超える清算金及び督促手数料・延滞金の徴収

まちづくり推進課処分基準 (PDFファイル: 1.6MB)

鉄道高架推進課

審査基準

表：鉄道高架推進課審査基準一覧
管理番号	処分名
001	土地の買取り又は買取らない旨の通知
002	申出に対する通知

鉄道高架推進課審査基準 (PDFファイル: 286.2KB)

処分基準

表：鉄道高架推進課処分基準一覧
管理番号	処分名
001	公告及び措置、届出の通知
002	都市計画施設の区域内における土地の買取り

鉄道高架推進課処分基準 (PDFファイル: 267.4KB)

開発調整課

審査基準

表：開発調整課審査基準一覧
管理番号	処分名
001	開発行為の許可
002	優良宅地の認定
003	開発許可事項変更の許可
004	開発工事完了公告前の建築等承認
005	開発許可を受けた土地における建築等の許可
006	開発許可を受けた土地以外の土地における建築等の許可
007	許可に基づく地位の承継

開発調整課審査基準 (PDFファイル: 855.6KB)

処分基準

表：開発調整課処分基準一覧
管理番号	処分名
001	一般開発事業及び小規模開発事業の是正命令
002	開発事業者の違反是正命令

開発調整課処分基準 (PDFファイル: 188.5KB)

建築課

審査基準

表：建築課審査基準一覧
管理番号	処分名
001	適用除外とする保存建築物の指定
002	文化財であった建築物の原型再現を認めること
003	建築物に関する確認
004	建築物に関する完了検査
005	建築物に関する中間検査
006	建築物に関する仮使用の認定
007	事業計画のある道路の指定
008	道の位置の指定
009	道路・道の位置の変更・取消し
010	敷地等と道路の関係に関する許可
011	道路内建築（公益上必要な建築物）の許可
012	道路内建築の認定
013	道路内建築（公共歩廊等の建築）の許可
014	用途規制の特例許可（第一種低層住居専用地域内）
015	用途規制の特例許可（第二種低層住居専用地域内）
016	用途規制の特例許可（第一種中高層住居専用地域内）
017	用途規制の特例許可（第二種中高層住居専用地域内）
018	用途規制の特例許可（第一種住居地域内）
019	用途規制の特例許可（第二種住居地域内）
020	用途規制の特例許可（準住居地域内）
021	用途規制の特例許可（近隣商業地域内）
022	用途規制の特例許可（商業地域内）
023	用途規制の特例許可（準工業地域内）
024	用途規制の特例許可（工業地域内）
025	用途規制の特例許可（工業専用地域内）
026	用途規制の特例許可（大規模建築物）
027	特殊建築物の位置の許可
028	計画道路がある場合の容積率の例外許可
029	機械室等に関する容積率の例外許可
030	公園等の内にある建築物の建ぺい率の許可
031	高さ制限の例外認定
032	高さ制限の例外許可（敷地内の周囲に広い空地を有する建築物）
033	高さ制限の例外許可（用途上やむをえない建築物）
034	日影規制の例外許可
035	高架の工作物内に設ける建築物の高さ制限の例外認定
036	高度利用地区内の容積率制限等の例外許可
037	高度利用地区内の道路斜線制限の例外許可
038	総合設計の許可
039	建築協定の認可
040	建築協定の変更の認可
041	建築協定の廃止の認可
042	1 人で定める建築協定の認可
043	応急仮設建築物の存続の許可
044	仮設建築物の建築許可
045	一定の複数建築物（一団地の建築物）の認定
046	一定の複数建築物（連担建築物）の認定
047	一定の複数建築物（一団地の建築物）の許可
048	一定の複数建築物（連担建築物）の許可
049	公告対象区域内の同一敷地内建築物以外の建築物の認定
050	公告対象区域内の同一敷地内建築物以外の建築物の許可
051	公告対象許可区域内の同一敷地内建築物以外の建築物の許可
052	一定の複数建築物の認定の取消し
053	一定の複数建築物の許可の取消
054	総合的設計による一団地の住宅施設の認定
055	移転の認定
056	全体計画認定
057	全体計画変更認定
058	建築物の用途変更に関する確認
059	建築設備に関する確認申請
060	建築設備に関する完了検査
061	建築設備に関する仮使用の認定
062	工作物（煙突等、昇降機等）に関する確認
063	工作物（煙突等、昇降機等）に関する完了検査
064	工作物（昇降機等）に関する仮使用の認定
065	工作物（製造施設等）に関する確認
066	工作物（製造施設等）に関する完了検査
067	工作物（製造施設等）に関する仮使用の認定
068	優良住宅の認定（個人・短期）
069	優良住宅の認定（個人・長期）
070	優良住宅の認定（法人・長期）
071	優良住宅の認定（法人・短期）
072	長期優良住宅の認定
073	長期優良住宅の変更認定
074	低炭素建築物新築等計画認定
075	低炭素建築物新築等計画変更認定
076	低炭素法軽微変更該当証明書
077	建築物の耐震改修の計画の認定
078	認定を受けた計画の変更の認定
079	特定建築物の建築等及び維持保全の計画の認定
080	特定建築物の建築等及び維持保全の計画の変更の認定
081	既存の特定建築物に設けるエレベーターに関する認定
082	マンション建替型総合設計の許可
083	建築物のエネルギー消費性能の向上計画の認定（容積率特例）
084	建築物のエネルギー消費性能に係る認定(所有者の基準適合の認定・表示制度)
085	建築物省エネ法建築物エネルギー消費性能適合性判定
086	建築物省エネ法建築物エネルギー消費性能確保計画軽微変更該当証明書
087	大規模車庫の構造設備に関する認定
088	興行場等に関する認定
089	路地状敷地等に関する認定
090	埼玉県建築物バリアフリー条例の制限に関する認定
091	適合証の交付
092	優良住宅の認定
093	敷地等と道路の関係に関する認定
094	仮設建築物の設置期間の特例許可
095	既存建築物を一時的に興行場等とする場合における制限の緩和
096	既存建築物を一時的に特別興行場等とする場合における制限の緩和
097	機械室等に関する容積率の例外認定
098	エネルギー消費性能を向上させるための高さ制限の例外許可
099	エネルギー消費性能を向上させるための高度地区内の高さ制限の例外許可

建築課審査基準1～35 (PDFファイル: 4.7MB)

建築課審査基準36～64 (PDFファイル: 3.7MB)

建築課審査基準65～99 (PDFファイル: 3.7MB)

処分基準

表：建築課処分基準一覧
管理番号	処分名
001	違反建築物に対する除却等の命令
002	違反建築物に対する緊急の使用禁止等の仮命令
003	工事中の違反建築物に対する緊急の施行停止等の命令
004	保安上危険となる特殊建築物に対する除却等の勧告
005	保安上危険となる特殊建築物等に対する勧告措置の命令
006	保安上危険な建築物に対する除却等の命令
007	集団規定に適合しない既存不適格建築物に対する除却等の命令
008	私道の変更又は廃止の制限
009	既存の一の建築物について二以上の工事の全体計画の工事に対する改善の命令
010	既存の一の建築物について二以上の工事の全体計画の認定の取消し
011	建築設備の工事現場の危害防止に関わる除却等の命令
012	建築設備の工事現場の危害防止に関わる使用禁止等の仮命令
013	建築設備の工事現場の危害防止に関わる緊急の施工停止等の命令
014	工事中の建築設備の使用に対する使用禁止等の命令
015	工事中の建築設備の使用に対する緊急の使用禁止等の仮命令
016	違反広告塔等に対する除却等の命令
017	違反広告塔等に対する緊急の使用禁止等の仮命令
018	工事中の違反広告塔等に対する緊急の施工停止等の命令
019	保安上危険となる広告塔等に対する除却等の勧告
020	保安上危険となる広告塔等に対する勧告措置の命令
021	保安上危険な広告塔等に対する除却等の命令
022	集団規定に適合しない既存不適格広告塔等に対する除却等の命令
023	広告塔等の工事現場の危害防止に関わる除却等の命令
024	広告塔等の工事現場の危害防止に関わる緊急の使用禁止等の仮命令
025	広告塔等の工事現場の危害防止に関わる緊急の施工停止等の命令
026	工事中の広告塔等の使用に対する使用禁止等の命令
027	工事中の広告塔等の使用に対する緊急の使用禁止等の仮命令
028	違反製造施設等に対する除却等の命令
029	違反製造施設等に対する緊急の使用禁止等の仮命令
030	工事中の違反製造施設等に対する緊急の施工停止等の命令
031	集団規定に適合しない既存不適格製造施設等に対する除却等の命令
032	製造施設等の工事現場の危害防止に関わる除却等の命令
033	製造施設等の工事現場の危険防止に関わる緊急の使用禁止等の仮命令
034	製造施設等の工事現場の危険防止に関わる緊急の施工停止等の命令
035	工事中の製造施設等の使用に対する使用禁止等の命令
036	工事中の製造施設等の使用に対する緊急の使用禁止等の仮命令
037	防火地域内の違反看板等に対する除却等の命令
038	防火地域内の違反看板等に対する緊急の使用禁止等の仮命令
039	工事中の防火地域内の違反看板等に対する緊急の施工停止等の命令
040	保安上危険となる防火地域内の看板等に対する除却等の勧告
041	保安上危険となる防火地域内の看板等に対する勧告措置の命令
042	保安上危険な防火地域内の看板等に対する除却等の命令
043	集団規定に適合しない防火地域内の既存不適格看板等に対する除却等の命令
044	建築物の工事現場の危害防止に関わる除却等の命令
045	建築物の工事現場の危害防止に関わる緊急の使用禁止等の仮命令
046	建築物の工事現場の危害防止に関わる緊急の施工停止等の命令
047	工事中の特殊建築物等の使用に対する使用禁止等の命令
048	工事中の特殊建築物等の使用に対する緊急の使用禁止等の仮命令
049	建築物の耐震改修の計画の認定事業者に対する改善命令
050	建築物の耐震改修の計画の認定の取消し
051	分別解体等の計画の変更等の命令
052	分別解体等に係る必要な措置の命令
053	特別特定建築物に係る基準適合命令
054	認定建築主等に対する改善命令
055	特定建築物の建築等及び維持保全の計画の認定の取消し
056	長期優良住宅の改善命令（第13 条第1項）
057	長期優良住宅の改善命令（第13 条第2 項）
058	長期優良住宅の認定の取消し
059	低炭素建築物新築等計画認定の改善命令
060	低炭素法低炭素建築物新築等計画認定の取消し
061	建築物省エネ法特定建築物に係る基準適合命令等
062	建築物省エネ法住宅部分に係る指示等
063	建築物省エネ法建築物の建築に関する届出等
064	建築物省エネ法認定建築主に対する改善命令
065	建築物省エネ法建築物エネルギー消費性能向上計画の認定の取消し
066	建築物省エネ法基準適合認定建築物に係る認定の取消し
067	優良住宅の認定

建築課処分基準1～36 (PDFファイル: 3.6MB)

建築課処分基準37～67 (PDFファイル: 2.9MB)

住宅政策課

審査基準

表：住宅政策課審査基準一覧
管理番号	処分名
001	市営住宅入居者の選考、決定
002	同居の承認
003	入居権利者の地位承継の承認
004	家賃の減免又は、徴収猶予の決定
005	敷金の減免又は、徴収猶予の決定
006	住宅以外の用途の併用の承認
007	模様替え等の承認
008	社会福祉法人等の使用許可
009	駐車場の使用の承認

住宅政策課審査基準 (PDFファイル: 996.0KB)

処分基準

表：住宅政策課処分基準一覧
管理番号	処分名
001	市営住宅入居者の決定の取消し
002	家賃の徴収
003	収入超過者の認定
004	高額所得者の認定
005	駐車場の使用の取消し

住宅政策課処分基準 (PDFファイル: 544.7KB)

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行政デジタル改革課行政デジタル改革担当
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